见上图：形状的不方正就不说了，作为140平米的房子，第一眼给人的印象就是拥挤、凌乱！基本没有大房子的宽阔明亮感。
作为优点，努力的找出两点：充其量就是阳台足够大，南面三开间结构，日照和采光比较理想；南北基本通透。
缺点就比较多了。
从功能上说，分区不明，因为客厅处在两房之间，所以动静完全分不开，所有房子的门对着厅堂开。你看下，通过房门，坐在少沙发上就完全可以看两个次卧里面。动静干扰太大，隐私性不强。这是客厅在两卧之间的毛病所在。这就不再详论风水了，风水讲究聚气，但这房子没有内明堂，气在那儿聚呢？气不聚，财易散！
厨房在两卧室之间，甭说油烟的影响，单说吵菜的声音，就足以叫人忍受不了了。另外厨房是火性的地方，很容易造成气流的不稳，因为干湿分区不明，必然会影响到卧室的气场，使人睡不好觉。这也是一个功能设计的大忌。
动线设计也不太合理，过长和交叉。从大门到厨房的路线过长，拎菜的可不太方便哟。西南面的次卧要去卫生间，要穿过客厅、餐厅，排除万难才达到卫生间。
再说舒适性，也就是各功能区的面积。作为140平的房子，客厅至少得有30平左右吧，但客厅仅仅16平，比不上一个不足100平的房子的客厅大！！摆个五位沙发就显得很局促了，但让人受不了的是，电视墙用的是卧室的一面墙壁，美观是顾不了的，睡在那房间里的人可能就睡不好，磁辐射呀。其它房间除了主卧还勉强可以外，其它三个次卧都显得比较小。
一户一梯，安全性和隐私性可以得到一定的保证，但电梯设计得也太靠近房子了，电梯运行所产生的轻微震动都会对房子产生极大的影响。
其它一些小缺点就不再说了。
说说风水吧（见下图）
这里不得不提的是处在东面震卦的两个卫生间，按金锁风水理论，东面要山而非水，可这倒好，一下就来了两个卫生间，卫生间属水。那么就必然会影响到震宫所代表的的大儿子了，广泛一点说，就是对男性不利，发财比较难。
大门在西面的兑宫，伏位在东面的震宫，为震宅，东四宅，作为西四命的人就不适合住。
还有一个比较大的问题，按震宫为伏位飞布九星，绝命落在西兑宫，这绝命门，绝命为金克震宅的震木，这门克宅，属凶。震为大儿子或者男性。
再看一下西北的乾宫，五鬼星入乾宫，五鬼为火克乾金，乾为父亲也为老男人。所以这宅子对男性不利。也对事业和财运不利。
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